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365bet官网手机版召开中层干部(扩大)年终述职暨年度工作会议
近日,金龙365bet官网手机版召开2016年度中层干部(扩大)年终述职暨年度工作会议。全体中层干部、部门助理、门店店长参加了会议并以PPT形式作了全面认真的述职汇报。365bet官网手机版公司副董事长、总经理任宇晟在会上总结回顾2016年度工作,部署安排了新一年重点工作。365bet官网手机版公司党委书记、董事长颜骅参加会议并发表讲话。
会议中,各部门(单位)中层干部、助理、店长围绕2016年度业绩指标、重点工作完成情况、存在问题与改进措施以及2017年度工作计划进行了述职汇报。
汇报结束后,365bet官网手机版公司副总经理毛惠敏、吕毅分别就分管部门工作完成情况进行了简要点评。
365bet官网手机版公司副董事长、总经理任宇晟作2016年度工作报告。任宇晟首先感谢全体中层干部对新班子工作的支持,肯定全体中层干部能够从思想上高度重视本次述职工作,准备充分,引用数据详实,照片真切,无论从形式上还是内容上都富有感染力,超乎预期。
任宇晟说,2016年是不平凡的一年,按进度完成了年初董事会下达的业绩指标。各项重点工作有序推进:一是,招商工作在“P2P行业整顿”、“9家客户被动退租”等不确定因素影响下,积极应对,有效缓解风险,使大楼出租率止跌回升,达到85.77%。二是,投资实现结构优化。全年从300余个投资项目中甄别筛选,新增投资项目18个,公司存续项目中私募股权、并购重组类项目和公司直投项目的比重逐渐增加,预计全年实现投资收益1396万元。三是,物业公司进入经营平稳期,在经营利润稳中有进的基础上,365bet官网手机版质量、客户互动、内部管理上均取得新成效。四是,新塘酒店迎难而上,服从大局,在365bet官网手机版保障G20峰会中,抓安全、强管理,确保了安全稳定,作出重大牺牲。五是,公司治理结构换届,实现平稳过渡。2016年5月,按程序完成了董事会、监事会换届和新管理层的聘任。此外,公司党委、工会、团委也陆续完成换届。通过换届,选拔和配置了一批德才兼备、年富力强的管理人员,为公司未来可持续发展奠定了人才队伍基础。六是,企业安全工作上新台阶。以365bet官网手机版保障G20峰会为契机,公司365bet官网手机版研讨了企业安全经营,总结、检查、规范了事关企业安全经营的方方面面。七是,内部管理不断加强。财务管理方面,公司全面贯彻营改增,节约税负。优化365bet官网手机版结构,通过资产证券化,增加融资能力,减轻还款压力。编制了公司“十三五”发展规划,提出了要把金龙建成“小而精、小而美、小而壮”的现代企业目标。八是,365bet官网手机版建设和谐开展。围绕“两学一做”学习教育、建党95周年、365bet官网手机版节、毅行活动等主题广泛开展员工文化活动,展现了企业积极向上的文化氛围。
任宇晟在对年度工作成绩予以充分肯定的同时,结合招商、投资、物业等各业务模块现状,提出了存在的问题与挑战。一是,急需理清主营业务发展思路;二是,公司团队建设和公司转型发展的需求存在差距;三是,公司的体系制度和公司转型发展的需求存在差距。四是,财务压力依然较大;五是,股东结构和经营管理需求依然不够吻合。
针对问题并结合实际,他明确公司的业务发展方向是“以资本运作驱动,以招商365bet官网手机版、物业365bet官网手机版、365bet官网手机版365bet官网手机版、现代365bet官网手机版业运营为一体”。
为此,他部署提出了2017年的五项重点工作:一要把招商工作推向市场化,承接招商项目,增加招商总量,加强招商团队建设,建立独立招商风格和客户群影响力。二要使物业管理规模化,加强物业管理团队,强化365bet官网手机版质量,市场化承接物业管理项目,形成既与招商联动,又独立发展的良好态势。三要投资管理规范化。优化改革投资决策体系,优化风险管理体系,扩大资产管理规模。四要调整现代365bet官网手机版业。要根据实际情况调整酒店、365bet官网手机版的经营模式,针对教育、医疗产业重点突破,资本驱动,管理输出。五要强化内部管理,提高管理效率。
为确保重点工作的完成,同时提出了六项思路举措:一是,建立“风险管理部”,优化投资审议流程;二是,优化薪酬制度,实施差异化绩效考核机制;三是,探索研究股权或期权激励方案;四是,实行内部岗位竞聘机制;五是,创建学习型团队,培训预算落实到部门;六是,适度实施干部员工淘汰机制。
最后,党委书记、董事长颜骅总结点评,充分肯定了大家一年来取得的成绩,这次中层干部(扩大)年终述职会议,是一次工作业绩、工作作风的大检阅,也是一场思想、能力、经验的学习交流。希望同志们继续坚持求真务实、团结进取,继续坚持转型改革、稳扎稳打,继续坚持寻找新发展点,继续坚持优化干部员工素质,加强团队建设,开创公司发展新局面。
会议由365bet官网手机版公司副总经理吕毅主持,全体职能管理部门人员列席会议。
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